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#1
#1 帖子 由 resso » 15 9月 2025, 16:11
我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40%
#2
#2 帖子 由 yoyo6713 » 15 9月 2025, 16:20
resso 写了： ↑15 9月 2025, 16:11 我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40%
但是高档新房还是秒光啊，二手房怎么会这么不一样？
#3
#3 帖子 由 resso » 15 9月 2025, 17:07
yoyo6713 写了： ↑15 9月 2025, 16:20 resso 写了： ↑15 9月 2025, 16:11 我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40% 但是高档新房还是秒光啊，二手房怎么会这么不一样？
也 不是秒光，政府不让降价，可能供货也不多
#4
#4 帖子 由 jack12345 » 15 9月 2025, 17:38
yoyo6713 写了： ↑15 9月 2025, 16:20 但是高档新房还是秒光啊，二手房怎么会这么不一样？
或者是托 ？
二手房 才是真正的市场行情。新房 是有政治任务的，必须保证不降价，开发商才有动力 去政府那边拿地块，政府的土地 才能拍卖出价格来
而二手房 不管卖高了 还是卖低了，政府都拿不到钱。所以政府不在乎，也不管
#5
#5 帖子 由 resso » 15 9月 2025, 23:15
jack12345 写了： ↑15 9月 2025, 17:38 yoyo6713 写了： ↑15 9月 2025, 16:20 但是高档新房还是秒光啊，二手房怎么会这么不一样？ 或者是托 ？ 二手房 才是真正的市场行情。新房 是有政治任务的，必须保证不降价，开发商才有动力 去政府那边拿地块，政府的土地 才能拍卖出价格来 而二手房 不管卖高了 还是卖低了，政府都拿不到钱。所以政府不在乎，也不管
#6
#6 帖子 由 牛大春 » 16 9月 2025, 00:01
你不看望京的房子了？改上海啦？
百升飞上天，明月照长安。
#7
#7 帖子 由 resso » 16 9月 2025, 00:03
牛大春 写了： ↑16 9月 2025, 00:01 resso 写了： ↑15 9月 2025, 16:11 我去年此时和上海同学聊天，当时他说房价跌了40% 你不看望京的房子了？改上海啦？
都差不多
#8
#8 帖子 由 牛大春 » 16 9月 2025, 00:12
resso 写了： ↑16 9月 2025, 00:03 牛大春 写了： ↑16 9月 2025, 00:01 你不看望京的房子了？改上海啦？ 都差不多
牛大春 写了： ↑16 9月 2025, 00:01 你不看望京的房子了？改上海啦？
#9
#9 帖子 由 牛大春 » 16 9月 2025, 00:14
建筑新规加剧二手房下跌
#10
#10 帖子 由 Gaige » 23 9月 2025, 18:09
上海郊区和市中心原英法租界房价还是不一样的，松江区政府已经发不出公务员工资，是隔壁闵行区垫付的，房价腰斩肯定是必然，静安区房价其实是看美资动向，迪斯尼和特斯拉在就会坚挺
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