投大盘 vs 买房出租
发表于 ： 07 3月 2024, 19:58
请问大家，谁有经验谈谈怎么比较这两个
请问大家，谁有经验谈谈怎么比较这两个
买出租房适合收入很低到没有收入的投资者。
投资（不分红）成长股票适合高收入投资者。
我有一些同事有几十套房出租，维修房子练出来一身本领，非常厉害。我不敢干
完全同意
出租房我在减少，尤其现在，租售比那么差
这些年搞房子大赚的，都是在低租售比入货
譬如你买的时候租售比10%，这些年资产上涨，导致租售比普遍在6%， 这下你的房子价格涨了 将近60-70%
吃不到涨价这波红利的，必需依赖低利息和自己修理，现在这两样都很难
如果房子长期增值还好，不然有点得不偿失。